Taux de recouvrement
Syndic professionnel · Casablanca & Grand Casablanca
Syndic professionnel à Casablanca pour une copropriété mieux gérée, plus transparente et mieux suivie.
SyndiQna accompagne les résidences de moyen et haut standing à Casablanca et dans le Grand Casablanca dans la gestion administrative, financière et opérationnelle de leur copropriété : recouvrement des impayés, maintenance, assemblées générales, reporting mensuel et suivi des décisions votées.
Premier échange offert · Réponse sous 24h · Audit, conseil & gestion · Casablanca & Grand Casablanca
Gestion financière transparente
Suivi rigoureux des impayés
Reporting mensuel au conseil syndical
Dépenses suivies
Incidents traités
Décisions AG en cours
Impayés
Recouvrement mensuel
Maintenance
Priorités de gestion
- Relance lots 14, 22, 31
- Devis ascenseur à valider
- Décisions AG à suivre
Ascenseur B
Prestataire confirmé · intervention mardi
Planifié
Votre besoin
Quelle est votre situation ?
Vous recherchez un syndic professionnel
Une gestion complète, structurée et régulière pour les résidences nécessitant un pilotage administratif, financier et opérationnel.
SyndiQna cible prioritairement les résidences de 80 à 200 lots, tout en étudiant les demandes selon leur contexte.
Découvrir la gestion complèteVous souhaitez évaluer ou remettre à niveau votre copropriété
Audit administratif, financier, documentaire et opérationnel, mise à niveau ou mission ponctuelle.
Un premier échange permet de qualifier la situation avant de proposer la mission la plus adaptée.
Découvrir l’audit SyndiQna
Reporting mensuel
Recouvrement documenté
Maintenance suivie
Documents centralisés
AG mieux préparées
Offre SyndiQna
Deux modes d’accompagnement selon la taille et les besoins de votre copropriété
SyndiQna concentre sa gestion complète sur les résidences qui ont une vraie taille critique, tout en proposant des missions ponctuelles d’audit, de conseil et de mise en conformité pour les copropriétés qui souhaitent structurer ou corriger leur gestion.
Gestion complète de copropriété
Pour les résidences ayant une vraie taille critique à Casablanca et dans le Grand Casablanca, SyndiQna prend en charge la gestion administrative, financière et opérationnelle avec un pilotage régulier du conseil syndical.
- Gestion administrative
- Gestion financière
- Recouvrement des impayés
- Suivi maintenance et prestataires
- Assemblées générales
- Reporting mensuel
- Suivi des décisions votées
Audit, conseil et accompagnement à la mise en conformité
Pour les petites copropriétés, les conseils syndicaux ou les résidences souhaitant faire le point avant de changer de syndic, SyndiQna propose des missions ponctuelles d’audit, de conseil et de mise en conformité administrative, financière et légale.
- Audit financier
- Audit documentaire
- Accompagnement à la mise en conformité administrative et documentaire
- Régularisation comptable
- Plan de recouvrement
- Préparation d’assemblée générale
- Analyse des contrats prestataires
- Plan d’action correctif
Notre objectif est d’apporter une vraie valeur ajoutée : gestion complète pour les résidences ayant une taille critique, missions ponctuelles pour les copropriétés qui souhaitent structurer ou corriger leur gestion.
Pourquoi changer de méthode
Quand la gestion devient difficile à suivre, les tensions montent.
Les blocages apparaissent souvent quand les comptes, les relances, les travaux et les décisions ne sont plus traités avec la même priorité.
Impayés qui s'accumulent
Les relances arrivent trop tard et le conseil syndical manque d’un état fiable pour prioriser les actions.
Comptes difficiles à expliquer
Les propriétaires veulent comprendre les dépenses, les soldes, les budgets et les priorités avant de voter.
Maintenance sans traçabilité
Demandes, devis, interventions et garanties doivent être classés pour éviter les retards et les doublons.
Assemblées générales lourdes
Convocations, quorum, décisions, PV et exécution demandent une préparation plus rigoureuse.
Méthode SyndiQna
Une méthode claire pour reprendre le contrôle de votre copropriété
SyndiQna accompagne le conseil syndical avec une démarche structurée : comprendre la situation réelle, remettre de l’ordre dans les documents et les finances, prioriser les actions, suivre les prestataires et rendre compte régulièrement. Une gestion structurée, documentée et alignée avec le cadre légal marocain de la copropriété.
Audit initial de la copropriété
Analyse des documents, finances, impayés, contrats, décisions d’assemblée générale et état des parties communes.
Plan d’action 30 jours
Identification des urgences, priorisation des actions, clarification des responsabilités et mise en place d’un calendrier de suivi.
Reprise administrative et documentaire
Organisation des documents essentiels : règlement de copropriété, PV, contrats, appels de fonds, états financiers et dossiers prestataires.
Mise à jour financière
Contrôle des soldes, suivi du budget, analyse des dépenses, état des impayés et préparation d’un plan de recouvrement.
Suivi maintenance et prestataires
Suivi des incidents, devis, interventions, contrats, délais d’exécution et qualité des prestations.
Reporting mensuel au conseil syndical
Transmission d’un point clair sur les finances, les impayés, les incidents, les décisions en cours et les priorités du mois.
Préparation et suivi des assemblées générales
Préparation des sujets à voter, accompagnement du conseil syndical, suivi des décisions votées et traçabilité de leur exécution.
Amélioration continue de la gouvernance
Règles d’échange claires, communication plus directe et pilotage régulier de la résidence.
L’objectif n’est pas seulement d’administrer la résidence, mais de remettre en place une gestion lisible, suivie et documentée.
Livrables mensuels
Des livrables mensuels pour piloter votre résidence
Chaque mois, SyndiQna transmet au conseil syndical une vision claire de la situation de la résidence : finances, impayés, maintenance, décisions en cours et priorités opérationnelles.
Situation financière mensuelle
Suivi du budget, dépenses engagées, dépenses à venir et comparaison avec les prévisions.
État des impayés
Tableau de suivi des copropriétaires débiteurs, montants dus, relances effectuées et prochaines actions.
Suivi maintenance et incidents
Point sur les incidents ouverts, interventions réalisées, devis en cours, prestataires mobilisés et délais de traitement.
Suivi des décisions d’assemblée générale
État d’avancement des décisions votées, actions engagées, blocages éventuels et prochaines étapes.
Reporting au conseil syndical
Synthèse claire et exploitable pour aider le conseil syndical à suivre la gestion sans perdre du temps dans les détails.
Priorités du mois suivant
Liste des actions à traiter en priorité : recouvrement, maintenance, contrats, budget, communication ou gouvernance.
L’objectif est simple : permettre au conseil syndical de suivre la gestion avec des informations fiables, régulières et compréhensibles.
Demander un audit de copropriétéEngagements
Une gestion fondée sur des engagements concrets
Comptes et décisions documentés
Les dépenses, décisions et actions engagées doivent pouvoir être expliquées au conseil syndical.
Suivi des actions et incidents
Les incidents, devis, relances et interventions sont traités avec des priorités identifiées.
Cadre et confidentialité
La gestion tient compte du cadre légal applicable et de la confidentialité des informations de la résidence.
Ancrage local
Syndic à Casablanca, avec une méthode adaptée aux copropriétés marocaines.
SyndiQna accompagne les résidences à Casablanca et les copropriétés au Maroc qui cherchent un syndic professionnel, une meilleure gestion de résidence, un recouvrement plus sérieux et une transparence financière durable.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
Comment changer de syndic de copropriété ?
Le changement de syndic se prépare généralement avant l’assemblée générale : analyse de la situation actuelle, comparaison des offres, inscription du changement à l’ordre du jour et vote selon les règles applicables. SyndiQna peut accompagner le conseil syndical dans cette préparation.
SyndiQna gère-t-elle toutes les copropriétés ?
SyndiQna cible prioritairement les résidences ayant une taille critique, notamment les copropriétés de 80 à 200 lots. Les autres demandes peuvent être étudiées selon le contexte, ou orientées vers une mission ponctuelle d’audit, de conseil ou de mise à niveau.
Que comprend un audit de copropriété SyndiQna ?
L’audit permet d’évaluer l’état administratif, financier, opérationnel et documentaire de la copropriété : documents, budget, impayés, contrats prestataires, maintenance, décisions d’assemblée générale et gouvernance.
SyndiQna peut-elle aider à réduire les impayés ?
Oui. SyndiQna peut mettre en place un état des impayés par lot, organiser les relances, prioriser les actions et transmettre un suivi au conseil syndical. Le recouvrement dépend toutefois de la situation réelle de la copropriété et des décisions prises.
Travaillez-vous uniquement à Casablanca ?
SyndiQna intervient à Casablanca et dans le Grand Casablanca, notamment Bouskoura, Dar Bouazza et Mohammedia, selon la nature de la mission et les besoins de la copropriété.
SyndiQna remplace-t-elle le conseil syndical ?
Non. Le conseil syndical conserve son rôle de contrôle, d’orientation et de représentation des copropriétaires. SyndiQna accompagne ce rôle avec une gestion opérationnelle et des informations exploitables.
Quels livrables reçoit le conseil syndical ?
Selon la mission, le conseil syndical peut recevoir une situation financière, un état des impayés, un suivi maintenance, un point sur les décisions d’assemblée générale, un reporting mensuel et une liste des priorités opérationnelles.
SyndiQna accompagne-t-elle les copropriétés dans leur mise en conformité ?
SyndiQna aide les copropriétés à structurer leur gestion administrative, financière et documentaire afin de mieux respecter leurs obligations. Les questions juridiques spécifiques peuvent nécessiter l’intervention d’un professionnel du droit qualifié.
Combien coûte une gestion de copropriété ?
Le coût dépend de la taille de la résidence, du niveau de complexité, des prestations attendues, de l’état des impayés, du nombre de prestataires et du niveau de reporting souhaité. SyndiQna établit une proposition adaptée après un premier échange ou un audit.
Comment contacter SyndiQna ?
Vous pouvez demander un audit de copropriété, demander une proposition de gestion, appeler directement ou contacter SyndiQna via WhatsApp. Le premier échange est offert et une réponse est apportée sous 24h ouvrées.
Audit de copropriété
Audit de copropriété SyndiQna
L’audit SyndiQna permet d’évaluer l’état administratif, financier, opérationnel et documentaire de votre copropriété, en tenant compte du cadre légal marocain applicable à la copropriété.
- Analyse documentaire
- Analyse financière
- Contrôle du budget et des dépenses
- État des impayés et plan de recouvrement
- Contrôle des contrats prestataires
- Suivi de l’exécution des décisions d’assemblée générale
- Inspection des parties communes
- Analyse de la gouvernance
- Lecture du cadre légal applicable à la copropriété, avec identification des points administratifs et documentaires à régulariser
Le premier échange est offert. L’audit complet peut être proposé comme mission ponctuelle ou intégré à une mission de reprise de gestion.
SyndiQna structure l’analyse administrative, financière et opérationnelle de la copropriété. Pour les points juridiques spécifiques, l’intervention d’un conseil juridique qualifié peut être recommandée.
Demander un audit de copropriétéRéponse sous 24h ouvrées